España venció por séptimo año consecutivo, todo ello desde la puesta en marcha de la Ley de Emprendedores en 2013, que concede la Golden Visa a ciudadanos extranjeros. Estos permisos de residencia simplifican el trámite habitual en determinados casos, como ser un profesional altamente cualificado, montar una empresa en España o realizar una inversión. El año pasado se concedieron un total de 8.061 visados de este tipo, según la respuesta parlamentaria dada recientemente por el Gobierno al diputado de Bildu, Jon Iñarritu. Esto representa un aumento del 22,6% en comparación con 2018. De nuevo aquí, si excluimos las causas de reagrupación familiar o traslado de empresas, el caso más frecuente es la compra de una vivienda por valor de más de 500.000 euros.
Un total de 681 extranjeros obtuvieron el año pasado una Golden Visa en España para inversiones inmobiliarias. Este procedimiento, similar al vigente en otros países de la Unión Europea y criticado por algunas ONG, exige el pago de más de 500.000 euros para la compra de una o varias propiedades en suelo español. La cifra del año pasado es la más alta de la serie, que hasta ahora fue de 2016 con 658 permitidos. En 2018 fueron 599, lo que significa que en términos interanuales el crecimiento en 2019 de este tipo de visado fue del 13,7%.
Los únicos casos para los que se concedieron más visados el año pasado bajo la regla de 2013 son los traslados intraempresariales (1.361 permisos), profesionales de alta cualificación (1.650 permisos) y reagrupación familiar (3.530 permisos). Los dos primeros supuestos se refieren a cambios de residencia por motivos profesionales, mientras que el tercero es una caja de sastrería que incluye a todos los familiares en primer grado de quienes obtuvieron una visa dorada en otra categoría.
Además de la reagrupación familiar, el trámite rápido para obtener la residencia en España tiene otras ventajas como que se puede solicitar desde el interior del país (normalmente hay que esperar en el extranjero a que se conceda) y que se renueva a los dos años mientras subsista la causa por la que se otorgó. A cambio, es necesario acreditar que dispone de medios económicos suficientes (2.130 euros mensuales para el solicitante y 532 euros adicionales para cada miembro de la familia), que no tiene antecedentes penales y que está sujeto a una -Procedimiento de blanqueo de capitales.
A pesar de ello, ONG como Transparencia Internacional denuncian que en muchas ocasiones han sido puerta de entrada a Europa (más de una decena de países de la UE conceden la residencia e incluso la nacionalidad con trámites similares) a personas sospechosas de corrupción o de haber amasado fortunas por medios ilegales en su país. de origen. Los casos más cuestionados son precisamente los de adquisiciones inmobiliarias e inversores de capital. Este último, que se concedió el año pasado a 20 personas en España, se obtiene comprando 2 millones de euros de títulos de deuda pública española o destinando 1 millón de euros en acciones o participaciones en empresas españolas o mediante depósitos bancarios.
[cette procédure] Un visado para dos compras Daniel Cuervo, Secretario General de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), señala que desde el punto de vista de la inversión inmobiliaria, “los datos no permiten afirmar que tenga un impacto significativo en el sector ni en la economía en general”. Pero el representante de la asociación de promotores inmobiliarios cree que los perfiles que atraen este tipo de iniciativas son interesantes “por su poder adquisitivo” y lo compara con la búsqueda de turismo de mayor nivel económico. Por eso incluso recomienda bajar el límite actual, más en un contexto de incertidumbre económica como el que se avecina. “Portugal ha sido un foco muy activo para los inversores extranjeros que buscan obtener esa visa dorada y allí el límite es de 250.000 euros. Si vemos cómo funciona en otros países, ¿por qué no bajar ese número para dinamizar un poco esas ventas de viviendas?” Cuervo pregunta.
Según datos del Colegio de Registradores, el año pasado los extranjeros compraron 3.858 viviendas en España por más de medio millón de euros. De este total, 1.393 transacciones se cerraron con compradores de terceros países (aquellos que pueden solicitar un permiso de residencia acelerado, ya que los demás tienen este derecho por su condición de ciudadanos de la UE). Sobre esta base, podemos decir que casi una de cada dos compras de casas de lujo (48,9%) califica para una visa dorada. Este cálculo es muy aproximado, ya que en ocasiones una misma persona puede haber adquirido más de una vivienda y en otros casos el visado no se obtiene por una única compra de más de 500.000 euros sino por varias compras de importe inferior que juntas superan dicha cantidad. pero en todo caso expresa un incremento respecto al dato de 2018. Entonces, con el mismo método de cálculo, el porcentaje de visas doradas obtenidas sobre el total de compras de viviendas superiores al medio millón fue del 41,9%.
Principales licencias concedidas por China Por nacionalidad, China volvió a obtener la mayoría de las licencias concedidas, con 1.686. Los ciudadanos indios ocupan el segundo lugar (947 visas, la gran mayoría por motivos profesionales) y Brasil el tercero con 549 permisos. En general, ha habido una tendencia al alza en los últimos años en la concesión de permisos a nacionales de países americanos en detrimento de otros orígenes, como Rusia, que fueron más dominantes en los primeros años de la ley. Así, los colombianos son la cuarta nacionalidad más recurrente (531 visas), seguidos de los estadounidenses (507 visas) y los mexicanos (503). Rusia ya ocupa el séptimo lugar, con 340 visas.
El gigante euroasiático sigue siendo relevante si consideramos exclusivamente los permisos concedidos para gastos inmobiliarios por encima de los 500.000 euros. Con 42 visas, ocupan el segundo lugar detrás de China, que domina esta estadística: el año pasado, sus ciudadanos obtuvieron 455 visas doradas para inversiones inmobiliarias. Otros seis países han obtenido al menos 10 visas por este motivo. Estos son Irán (21), Estados Unidos (16), México (13), Arabia Saudita (11), Egipto (10) y Filipinas (10).
La respuesta parlamentaria que ha dado el Gobierno, tras una pregunta registrada a principios de marzo, también aporta datos del primer bimestre de 2020. En enero se emitieron 50 visas oro para la compra de viviendas por valor de más de medio millón, y en febrero, otras 31. El número total de visas doradas concedidas durante estos dos meses para todos los casos fue de 1.345 (782 en enero y 563 en febrero), lo que significa que, si seguimos este ritmo quincenal, España se encaminaba a un nuevo récord antes del estallido de la epidemia de COVID-19. En total, desde que se pusieron en circulación este tipo de permisos de residencia a finales de 2013 y hasta el 29 de febrero, España ha emitido 35.422 visados. Y en más de uno de cada diez casos, 3.746 para ser exactos, se concedieron a condición de una inversión inmobiliaria.
Fuente: El País https://elpais.com/economia/2020-05-18/espana-bate-por-septima-vez-el-record-de-visados-dorados-entrego-mas-de-8000-en- 2019.html
