Moreno Peralta, arquitecto de renombre en el paisajismo español, da cuerpo a la voluntad de la ciudad de crear un gran balcón sobre el mar, con una torre de 15 plantas con vocación sociocultural.
De continuar con su proyecto, el Ayuntamiento de Estepona dotará a la Costa del Sol de un nuevo faro en el que la cultura será un elemento clave. Esta es una de las líneas estratégicas que marca el anteproyecto elaborado por el arquitecto Salvador Moreno Peralta para la transformación de una arquitectura urbana singular, ubicada en la Avenida de España, en el mismo frente litoral.
El desarrollo de esta franja de terreno permitirá a la ciudad de la Costa del Sol, que continúa con su particular apuesta de convertirse en el Jardín de la Costa del Sol, disponer de un balcón para reforzar su relación con el mar. La intervención aboga por la creación de una gran zona peatonal frente al barrio de Pescadores, con plazas y parques públicos escalonados entre la avenida y el actual paseo marítimo.
El conjunto de la operación supone una inversión de unos 14,5 millones de euros. Pero en esta apuesta por la modernización de este espacio de la costa, donde también hay cabida para usos comerciales, juega un especial protagonismo el diseño de una torre de 15 plantas (de ellas trece sobre la cota de la avenida) como elemento central, una especie de nuevo faro moderno que se adaptará a una variedad de usos socioculturales.
“Su principal función es la de servir de mirador en su privilegiada ubicación, pero con una función no menos icónica de representar la cara moderna de Estepona (…) hito de la centralidad urbana que el Centro Social y Cultural tendrá que representar” , detalla el planificador en el informe.
Sin querer ser definitivo, el equipo encargado del draft pone sobre la mesa posibles destinos. Así, indica la posibilidad de que las dos plantas bajo rasante de la Avenida de España puedan albergar un conservatorio de música, con una pequeña sala para audiciones musicales o conferencias, salas para clases teóricas, salas de ensayo individuales y colectivas, y una sala de exposiciones en dos niveles
Desde estos dos niveles, en la planta baja y en las otras once alturas previstas, quedan prohibidos usos como el de biblioteca. La configuración de la biblioteca dejaría el primer piso para el almacenamiento de libros; los pisos tercero, cuarto, quinto y sexto para las salas de lectura, con mesas y estanterías; y las plantas séptima y octava para áreas polivalentes y modulares mediante mamparas móviles para áreas de estudio, exposiciones, trabajo en equipo, coworking y salas de formación y aprendizaje.
El noveno piso es un área técnica para instalaciones, interruptores, control y posiblemente pequeños espacios de almacenamiento. Y los pisos décimo y undécimo son para el snack bar, teniendo el piso superior un balcón en el piso inferior. Y sobre estas premisas, el edificio se remata desde un punto de vista panorámico con una cubierta luminosa tensada por cables desde un pilar central, cubierta por una batería de paneles solares fotovoltaicos.
La intervención incorpora un espacio de uso comercial bajo rasante desde el nuevo mirador proyectado. Un autre des objectifs fixés par l’équipe de rédaction est de renforcer le caractère piétonnier de l’environnement, faisant de la municipalité ” l’une des plus longues promenades de la Costa del Sol “, avec un peu plus de 2,6 kilomètres de largo.
A este primer factor hay que añadir la capacidad que tendrá el propio paseo marítimo “como balcón sobre el mar y no como barrera”. La fachada urbana incluida en el perímetro de actuación tiene una longitud de 277 metros, de los cuales 150 metros al oeste corresponden al Barrio de Pescadores. Precisamente, el desarrollo de la Avenida de España otorga especial importancia a la franja anexa al balcón-terraza de las viviendas de este barrio, donde se prevé un paisajismo muy urbano.
Frente a este primer carril transcurre el carril peatonal que corresponde a la peatonalizada Avenida de España, flanqueado por bancos de hormigón blanco y lamas de madera tras los que se reserva un espacio, en su lado norte, para la continuidad del carril bici.
Fuente: https://www.malagahoy.es/estepona/Estepona-proyecta-faro-Costa-Sol_0_1559544272.html