Piso de 2 dormitorios en la residencia “The living” en Estepona

Este nuevo piso en venta sobre plano en la residencia “the-living” en Estepona ofrece 2 dormitorios, 80m2 construidos y una plaza de garaje. La joya de la corona de la urbanización es el amplio sky lounge con piscina comunitaria y zona CHILL OUT para disfrutar de las más bellas vistas al mar.

Junto al mar, a 1 minuto de la playa, en el centro de Estepona, con este piso podrás disfrutar de un estilo de vida de ensueño que sólo es posible para unos pocos. Las comunicaciones son excelentes, con la Avenida Litoral conectada directamente con la N340 y la A7. Bien comunicado por autopista, a 40 minutos del aeropuerto internacional de Málaga, está a una distancia similar de la estación del AVE y a 35 minutos del aeropuerto de Gibraltar.

Estepona se despierta cada mañana con el ajetreo habitual, el mercado, las tiendas locales, los restaurantes que preparan sus terrazas para recibir a los visitantes.
Un aroma terroso de jardines recién regados recorre el casco antiguo, un viaje al pasado de Andalucía.
Un viaje al pasado de Andalucía a través de calles estrechas en las que perderse.
Lo mejor de Estepona es su gente, amable con los visitantes, trabajadora y enamorada de la vida.
Vivir en Estepona es un regalo cada día.

Conozca más sobre este piso en venta en la residencia “the-living” en Estepona y sus especificaciones:

CIMIENTOS Y ESTRUCTURA
– Cimientos de hormigón armado y muro perimetral de hormigón armado en zonas subterráneas.
– Estructura construida con losas reticulares de hormigón armado y pilares de hormigón armado.
– Los elementos estructurales son de hormigón HA-25 y acero B500S.
– De acuerdo con la normativa vigente.
TECHO
Cubierta realizada con un alto nivel de aislamiento térmico, con una membrana bicapa y aislada térmicamente con poliestireno extruido y geotextil. lámina de protección de poliestireno extruido y geotextil. Acabado con grava de primera calidad en zonas transitables o con guijarros en zonas no peatonales.

FAÇADE
– Fachada enfoscada con mortero de cemento sobre ladrillo y pintada.
– La pared exterior de la cavidad cumple con todas las normas necesarias para optimizar el aislamiento térmico y acústico. Se compone de ladrillos exteriores perforados, aislados térmica y acústicamente con lana mineral, y de una pared interior acabada con yeso a la vista o con cartón yeso.

PAREDES Y AISLAMIENTO
– Tabiques interiores de ladrillo hueco doble o de cartón yeso.
– Paredes medianeras entre viviendas de ladrillo hueco doble o de cartón yeso e insonorización con ACUSTILINE o un tipo similar de lana mineral, sellando los puntos salientes con bandas antivibratorias.

CARPINTERÍA EXTERIOR
– Carpintería exterior de alta calidad en aluminio lacado (color a determinar por el propietario del proyecto), para contrastar con la fachada. Con rotura de puente térmico y sistema de microventilación.

– Todas las ventanas y puertas de los balcones están equipadas con doble acristalamiento Climalit.
CARPINTERÍA INTERIOR
– Puerta de entrada segura.
– Puertas interiores de madera de diseño moderno y lacado en blanco roto. Con sistema de microventilación.
– Armarios empotrados en los dormitorios con revestimientos del mismo diseño y color que las puertas correderas. Interiores forrados. Compartimento para maletas y barra metálica para perchas.

SUELOS
– Casas con suelo laminado en el salón, la cocina, los dormitorios, el vestíbulo y los pasillos, colocado sobre una lámina amortiguadora.

– Baños con azulejos de gres de primera calidad.
– Baldosas de gres antideslizante de primera calidad en las terrazas y el techo transitable.
– Suelo de hormigón estampado en el aparcamiento.
REVESTIMIENTO INTERNO
– Las paredes de los baños combinan azulejos de arenisca de alta calidad (paredes húmedas) con paredes pintadas.
– Falsos techos de escayola en baños y cocina, y en otras partes de la casa.
– El resto de las paredes de la casa están revestidas de yeso bien acabado y de molduras de escayola. Pintura plástica de color claro.

EQUIPOS SANITARIOS Y DE FONTANERÍA
– Sanitarios de porcelana vitrificada blanca de primera calidad con plato de ducha acorde al tipo de vivienda.
– Lavabo integrado en el mueble de baño.
– Herrajes cromados de alta calidad.
– Sistema de agua doméstica conforme a la normativa.
– Instalación de agua caliente y fría en polietileno reticulado conforme a la normativa.
– Sistema de agua caliente individual con paneles solares y caldera eléctrica.
ELECTRICIDAD
– Instalación eléctrica conforme al reglamento electrotécnico de baja tensión.
– Alto grado de electrificación.
– Equipo de alta calidad.
INSTALACIONES ESPECIALES
– Instalación de telecomunicaciones conforme a la normativa sobre infraestructuras comunes de telecomunicaciones
adaptado a la fibra óptica y al cable coaxial para ofrecer todas las opciones digitales en el hogar.
– Ventilación de la vivienda según el Código Técnico de la Edificación (CTE). Con microventilación integrada en la carpintería y
Extractores en los techos del baño y la cocina. – Sistema de climatización, sistema aire-aire con conductos de fibra óptica Climaver y rejillas de impulsión y retorno pintadas en blanco.

– Sistema de intercomunicación.
– Aparcamiento accesible por ascensor.
– La cocina está equipada con electrodomésticos SIEMENS o similares (frigorífico, lavavajillas, horno, lavadora),
(por ejemplo, la campana extractora y la vitrocerámica). En algunos casos, la lavadora se encuentra en el baño secundario.
ÁREAS COMUNES
– Pasillo del edificio con suelo de gres porcelánico y paredes realizadas con diferentes materiales según la dirección de obra, con varios baños.
Gestión de proyectos, con varios artículos de diseño interior.
– Suelo de hormigón estampado en el aparcamiento subterráneo.
– Sistema de detección de incendios con sensores y alarmas.
– Piscina cubierta con su propio aseo.

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