La idea es construir 50 casas en Estepona y 40 en Marbella.
El tenista Rafa Nadal y el hotelero Abel Matutes, hijo de un ex ministro de Aznar, tienen un nuevo proyecto.
Han creado una nueva empresa conjunta, Palya Invest, a través de la cual tienen previsto invertir más de 200 millones de euros en la construcción de un centenar de villas y pisos de lujo en Marbella y Estepona.
En los últimos meses, los dos socios han podido avanzar en su proyecto en Málaga.
Junto con la empresa, disponen de un terreno para unas cincuenta viviendas en primera línea de playa en Estepona, así como de otro terreno equivalente a otras 40 viviendas en la zona de Nagüeles, en Marbella.
Según las previsiones de Matutes, las obras deberían poder comenzar a finales de 2024, empezando por Estepona.
La urbanización de Estepona estaría terminada en 2027, mientras que la de Marbella lo estaría en 2028.
Se ha calculado que esta promoción inmobiliaria en la Costa del Sol costará más de 200 millones de euros.
Esta cifra incluye el valor del terreno, que ya se ha comprado, y el coste de las propias obras.
Además, es práctica habitual en este tipo de casos utilizar los recursos propios de los promotores para comprar el terreno, mientras que la construcción se financia con préstamos a los promotores.
Asimismo, la idea es que estas viviendas lleven el nombre de una marca de lujo, lo que en el sector inmobiliario se conoce como “residencias de marca”.
Es decir, las marcas ponen su nombre para que las viviendas entren en un “segmento premium”, lo que les da un valor añadido tanto en mobiliario como en equipamiento interior y exterior, según la empresa.
Para llevar a cabo esta iniciativa, la empresa se ha aliado con la promotora malagueña Sierra Blanca.
Esta empresa está especializada en la construcción de viviendas en la Costa del Sol.
Ya ha desarrollado residencias de marca en la región, con marcas de lujo como Dolce & Gabbana.
La nueva empresa de Nadal y Matute: los fallos de una alianza rota La sociedad es una empresa heredera de Mabel Capital, que compartían con otro socio: Manuel Campos.
En febrero de este año 2024, ambos rompieron la alianza con Campos en esta empresa, por diferencias estratégicas.
Como resultado, se quedaron con el negocio inmobiliario, así como con otras participaciones en empresas.
Entre ellas, la productora Komodoro, que organiza el festival de música Mad Cool y está detrás de series como “Soy Georgina”.
Por su parte, Campos se ha quedado con los restaurantes Tatel y Totó.
Durante el verano, los dos socios que permanecieron juntos transformaron el negocio en lo que ahora es Palya Invest.
Es un juego de palabras entre la palabra “playa” y los nombres de sus negocios: la cadena Palladium de Matutes y Aspemir de Nadal.
El holding del tenista le ha reportado 19,9 millones de euros en 2022, un 75% más que en 2021.
También ha generado unas ventas de unos 36,5 millones de euros.
A través de esta empresa, Nadal está invirtiendo en su centro deportivo y academia de Manacor.
Con la antigua Mabel Capital, ya operaba en el sector inmobiliario de lujo y también había invertido en la renovación de un edificio para la venta de viviendas de lujo en la Plaza de Villa de París, en Madrid.
Por su parte, la familia Matutes gestiona varios hoteles a través de diversas empresas, como Palladium.
Juntos, la familia podría alcanzar unas ventas récord de 1.000 millones de euros en 2024.
