Moreno Peralta, architecte de renom dans le paysage espagnol, donne corps à la volonté de la ville de créer un grand balcon sur la mer, avec une tour de 15 étages à vocation socioculturelle.
Si elle poursuit son projet, la mairie d’Estepona dotera la Costa del Sol d’un nouveau phare dont la culture sera un élément clé. C’est l’une des lignes stratégiques qui marque l’avant-projet élaboré par l’architecte Salvador Moreno Peralta pour la transformation d’une architecture urbaine singulière, située dans l’Avenida de España, sur le même front côtier.
L’aménagement de cette bande de terrain permettra à la ville de la Costa del Sol, qui poursuit son engagement particulier pour devenir le Jardin de la Costa del Sol, de se doter d’un balcon pour renforcer sa relation avec la mer. L’intervention préconise la création d’une grande zone piétonne devant le quartier de Pescadores, avec des places publiques et des parcs échelonnés entre l’avenue et la promenade actuelle.
L’ensemble de l’opération représente un investissement d’environ 14,5 millions d’euros. Mais dans cet engagement pour la modernisation de cet espace sur la côte, où il y a aussi de la place pour des utilisations commerciales, la conception d’une tour de 15 étages (dont treize au-dessus du niveau de l’avenue) jouant un rôle spécial en tant qu’élément central, une sorte de nouveau phare moderne qui accueillera une variété d’utilisations socioculturelles.
« Sa fonction principale est de servir de point de vue dans sa situation privilégiée, mais avec une fonction non moins iconique de représentation du visage moderne d’Estepona (…) repère de la centralité urbaine que devra représenter le Centre culturel et social », détaille l’urbaniste dans le rapport.
Sans vouloir être définitif, l’équipe en charge de la draft met sur la table des destinations possibles. Ainsi, il indique la possibilité que les deux étages sous le niveau du sol de l’Avenida de España puissent accueillir un conservatoire de musique, avec une petite salle pour les auditions musicales ou les conférences, des salles de cours théoriques, des salles de répétition individuelles et collectives, et une salle d’exposition sur deux niveaux.
A partir de ces deux niveaux, au rez-de-chaussée et sur les onze autres hauteurs envisagées, des usages tels qu’une bibliothèque sont défendus. La configuration de la bibliothèque laisserait le premier étage pour le stockage des livres ; les troisième, quatrième, cinquième et sixième étages pour les salles de lecture, avec des tables et des étagères ; et les septième et huitième étages pour les zones polyvalentes et modulaires au moyen de cloisons mobiles pour les zones d’étude, les expositions, le travail en équipe, le coworking et les salles de formation et d’apprentissage.
Le neuvième étage est une zone technique pour les installations, les aiguillages, le contrôle et éventuellement de petits espaces de stockage. Et les dixième et onzième étages sont destinés au snack-bar, l’étage supérieur ayant un balcon sur l’étage inférieur. Et au-dessus de ces locaux, le bâtiment est surmonté d’un point de vue panoramique avec une couverture lumineuse tendue par des câbles depuis un pilier central, couverte par une batterie de panneaux solaires photovoltaïques.
L’intervention intègre un espace à usage commercial sous le niveau du sol du nouveau point de vue projeté. Un autre des objectifs fixés par l’équipe de rédaction est de renforcer le caractère piétonnier de l’environnement, faisant de la municipalité » l’une des plus longues promenades de la Costa del Sol « , avec un peu plus de 2,6 kilomètres de long.
À ce premier facteur, il faut ajouter la capacité qu’aura la promenade elle-même « comme un balcon sur la mer et non comme une barrière ». La façade urbaine incluse dans le périmètre d’action a une longueur de 277 mètres dont 150 mètres à l’ouest correspondent au Barrio de Pescadores. Précisément, le développement de l’Avenida de España donne une importance particulière à la bande adjacente au balcon-terrasse des maisons de ce quartier, où un aménagement paysager très urbain est prévu.
Devant cette première bande passe la voie piétonne qui correspond à l’Avenida de España piétonnisée, flanquée de bancs en béton blanc et de lattes de bois derrière lesquels un espace est réservé, sur son côté nord, pour la continuité de la bande cyclable.
Source : https://www.malagahoy.es/estepona/Estepona-proyecta-faro-Costa-Sol_0_1559544272.html
