Vous êtes propriétaire ou vous venez d’acquérir un bien en Andalousie et vous souhaitez le louer pendant vos périodes d’absence ? Pour pouvoir effectuer la demande de Licence d’Appartement Touristique , votre appartement ou villa doit présenter des conditions définies dans l’article 6 du décret 28/2016, et sont :
- Disposer d’une licence de première occupation, et respecter à tout moment les conditions techniques et qualitatives requises pour le logement ;
- une ventilation directe vers l’extérieur ou vers des patios et un système d’obscurcissement des fenêtres ;
- être suffisamment meublés et équipés du matériel et des aménagements nécessaires pour une utilisation immédiate et en fonction du nombre de places disponibles ;
- disposer d’un Kit de premiers secours ;
- disposer d’informations touristiques, sur support physique ou électronique, sur la zone, les espaces de loisirs, les restaurants et les cafétérias, les magasins et les commerces alimentaires, les parkings les plus proches du logement, les services médicaux de la zone, les moyens de transport urbain, le plan de la ville et le guide des spectacles ;
- Tous les biens auront des feuilles de plaintes et de réclamations à la disposition des utilisateurs, et une affiche annonçant la même chose dans un endroit visible à l’intérieur du foyer ;
- d’un nettoyage de la propriété à l’arrivée et au départ des nouveaux clients ;
- Le linge de lit, le linge de maison, les articles ménagers en général, selon l’occupation de la propriété et un ensemble de remplacement ;
- fournir aux utilisateurs un numéro pour répondre et résoudre immédiatement toute question ou incident concernant la propriété ;
- fournir aux utilisateurs des informations et des instructions d’utilisation d’appareils électriques ou d’autres dispositifs qui le nécessitent pour leur utilisation correcte ;
- informer les utilisateurs du règlement intérieur concernant l’utilisation des installations, des pièces et des équipements du logement, ainsi que l’admission et la présence d’animaux domestiques dans le logement, les restrictions pour les fumeurs ainsi que les zones à usage restreint
- À noter que l’air conditionné n’est plus un critère obligatoire pour effectuer la demande même si cela est vivement recommandé si vous souhaitez louer votre bien durant la période estivale.
Pour pouvoir effectuer la demande, une nouveauté a fait son apparition depuis la mi-mai, à savoir accréditer de son identité auprès de la FNMT, qui dispose d’un réseau d’agences sur le territoire espagnol comme à l’étranger. La licence d’appartement touristique est donc réalisable depuis l’étranger, et nous vous indiquons le consulat ou l’ambassade où vous rendre pour pouvoir accréditer de votre identité.
Chez Rendez-Vous Immo, nous nous occupons de tout. Nous vous remercions de nous faire parvenir par email à contact@rendezvous.immo les pièces d’identité des noms qui apparaissent sur l’Acte (Nota Simple ou Copia Simple), une photo de vos pièces d’identité ( carte d’identité avec photos accompagnées du NIE) et de nous consulter au 0034676862250 pour les tarifs.
