Le prix de vente des logements sur la côte espagnole a augmenté de 0,5 % l’année dernière, pour s’établir à 1 751 euros/m2, selon une étude publiée par idealista, la principale place de marché immobilière d’Espagne, d’Italie et du Portugal.
Les logements côtiers des îles Baléares sont ceux qui ont le plus augmenté l’année dernière, avec une hausse de 4,4 % en avril. Elles sont suivies par les municipalités de la Costa del Sol (Malaga), avec une variation de 3,1%, et celles de la Costa Blanca (Alicante), où elles ont augmenté de 2,6%. Viennent ensuite les zones de la Costa del Maresme (Barcelone) avec 2,3%, la Costa de la Luz (Cadix) avec 2,2%, la côte basque de Guipuzcoa avec 2%, la Biscaye avec 1,1%, la Costa de Valencia (1%) et la Costa de Cantabria avec 0,5%.
Toutes les autres zones côtières espagnoles ont enregistré des prix plus bas qu’il y a un an. La baisse la plus importante a été enregistrée sur la côte tropicale de Grenade (-6,5%), suivie de la Mariña Lucense avec -5,9%, de la Costa de Almeria (-5%) et des municipalités côtières des trois îles de la province de Las Palmas (-4,6%).
Avec des remises inférieures à 4 %, on trouve la Costa de la Luz de Huelva (-3,2 %), la Costa del Azahar de Castellón (-3,1 %), la Costa Brava de Girona (-1,6 %) et la Costa Dorada de Tarragona (-1,1 %). Par ailleurs, la Costa da Morte (La Corogne), les zones côtières des quatre îles Canaries dans la province de Santa Cruz de Tenerife, la Costa Verde (Asturies) et les Rias Baixas (Pontevedra) se partagent une baisse de 0,9 %, tandis que dans la Costa Calida (Murcie) les prix sont restés pratiquement stables, avec une diminution de 0,1 %.
La côte des Baléares reste la zone où les prix sont les plus élevés en avril, avec 3 273 euros/m2. Elle est suivie par la côte de Guipuzcoa (3 147 euros/m2), le Maresme (2 370 euros/m2) et la côte de Biscaye (2 365 euros/m2). Au-dessus de 2 000 euros se trouvent également la Costa Brava (2 241 euros / m2) et la Costa del Sol (2 050 euros / m2).
La Mariña lucense est la zone côtière où les prix sont les plus bas d’Espagne, puisque les propriétaires ne demandent que 840 euros par mètre carré. La Costa da Morte est très proche (992 euros/m2). La Costa del Azahar à Castellón affiche un prix de 1 029 euros/m2, la Costa Tropical est à 1 086 euros/m2, tandis que la Costa Cálida (Murcie) est à 1 151 euros/m2.
Méthodologie
Pour ce rapport, nous avons pris en compte les données générées dans le rapport trimestriel sur les prix réalisé par idealista en avril 2021, en analysant uniquement les communes côtières et touristiques de chacune des provinces.
Source : Idealista du 14 mai 2021
