Vous recherchez un appartement à vendre à Casares ?
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Casares, sur la Costa del Sol au sud de l'Espagne ? Bienvenue dans le catalogue de biens immobiliers de Rendez-Vous Immo, votre agence immobilière francophone installée à Estepona depuis 2013.
Casares, un village blanc entre mer et montagne
Casares est l'un des plus beaux villages blancs d'Andalousie : un village historique perché à flanc de montagne, dont le territoire s'étend jusqu'au littoral de Casares Costa. Les normes d'urbanisme y limitent les constructions à deux étages par bâtiment, ce qui donne des résidences aérées et lumineuses, entourées de nombreux parcours de golf, de plages et de restaurants. Avec ses 320 jours de soleil par an, c'est un cadre idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Quel type d'appartement recherchez-vous ?
Que vous cherchiez un appartement neuf, un penthouse (atique) avec terrasse et solarium, une villa, ou que vous prépariez un projet à moyen terme sur un appartement en cours de construction (achat sur plan), nous vous accompagnons à chaque étape : étude de votre projet, recherche de financement auprès des banques espagnoles, constitution des documents préalables et signature chez le notaire.
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Pour recevoir une liste de propriétés ciblées correspondant à vos critères, contactez-nous par e-mail à contact@rendezvous.immo ou par téléphone au +34 676 86 22 50 en nous communiquant vos coordonnées. Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Nos secteurs à Casares
La côte de Casares s'organise autour de son golf et de ses plages. Voici le secteur que nous couvrons, avec sa sélection d'appartements disponibles :
- Appartements à vendre à Doña Julia — résidences autour du golf, plages de Casares Costa à 5 minutes.
Nos clients témoignent
Parce que rendre nos clients heureux est notre plus grande satisfaction
Étienne est très professionnel, impliqué et précis. Il est allé au-delà de sa mission et a su me proposer les bons partenaires. Une personne de confiance que je recommande.
Merci à Étienne qui a su nous trouver le bien qui correspond parfaitement et coche tous nos critères. Merci pour sa disponibilité et son dévouement.
Je suis passé par son agence pour l'achat de mon bien, je lui ai maintenant confié la gestion locative. Professionnalisme, sympathie et fiabilité.
Casares, un village blanc chargé d'histoire
Juché sur une colline entre la Serranía de Ronda, la Costa del Sol et le Campo de Gibraltar, Casares est l'un des plus beaux villages blancs de la province de Malaga — il a d'ailleurs été élu « plus beau village d'Andalousie » et classé site historique dès 1978. Ses façades immaculées s'accrochent à flanc de rocher, dominées par les vestiges de son château du XIIIᵉ siècle, ce qui lui vaut son surnom de « village suspendu ».
Les origines de Casares remontent à l'époque romaine : selon la tradition, Jules César, guéri d'une affection cutanée après s'être immergé dans les eaux sulfureuses des Bains de la Hedionda, en aurait ordonné la construction par gratitude. Le cœur du village actuel, lui, date de l'époque arabe. Casares est aussi la ville natale de Blas Infante, considéré comme le « père de la patrie andalouse ».
Aujourd'hui, Casares conjugue ce patrimoine millénaire avec l'art de vivre de laEn savoir plus
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Questions fréquentes
Où se trouvent les appartements à vendre à Casares ?
Principalement sur Casares Costa et la Bahía de Casares (front de mer et golf), tandis que le village blanc perché séduit pour son cachet. Nous couvrons les deux secteurs.
Pourquoi les résidences de Casares sont-elles si aérées ?
Les normes d'urbanisme limitent les constructions à deux étages, ce qui donne des résidences basses et lumineuses, souvent avec de beaux espaces verts et des vues dégagées.
Quel budget pour un appartement à Casares ?
Les prix débutent généralement autour de 220 000 € et varient selon la proximité du golf, de la plage et la prestation (neuf ou occasion).
Casares est-elle adaptée aux amateurs de golf ?
Tout à fait : Finca Cortesín (hôte de la Solheim Cup), Doña Julia et Casares Costa Golf comptent parmi les meilleurs parcours de la Costa del Sol.
Quels frais et taxes prévoir pour acheter un appartement à Casares ?
Pour un bien ancien (revente), comptez environ 7 % de droits de mutation (ITP) en Andalousie, plus 1 à 1,5 % de frais de notaire, d'enregistrement et honoraires. Pour un bien neuf, la TVA (10 %) et les droits d'enregistrement (AJD, 1,2 %) s'appliquent à la place de l'ITP. Nous vous fournissons un détail complet des frais avant tout engagement.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt pour un appartement à Casares ?
Oui. Les banques espagnoles financent généralement les non-résidents jusqu'à 60-70 % de la valeur du bien, contre 80 % pour les résidents. Nous travaillons avec des banques et courtiers locaux habitués aux acheteurs internationaux.
Pourquoi investir dans un appartement à Casares ?
Casares associe le charme d'un village blanc traditionnel au golf de Casares Costa et à Finca Cortesín, offrant des appartements dans un cadre plus calme et verdoyant que les villes côtières voisines.
