Appartement 1 chambre dans la résidence “The living” à Estepona

À LA RECHERCHE D´UN APPARTEMENT À ESTEPONA ?

Cet appartement neuf en vente à “the living” à  Estepona dans le centre d’Estepona offre 1 chambre 61m2 construit et une place de garage. Le joyau du développement se trouve dans le spacieux sky lounge avec une piscine commune et un espace CHILL OUT pour profiter et savourer des les plus belles vues sur la mer

à côté de la mer, à 1 minute de la plage, dans le centre d’Estepona, avec cet appartement vous pourrez profiter d’un style de vie rêvé et réalisable pour quelques-uns seulement. Les communications sont excellentes, l’Avenida Litoral est directement reliée à la N340 et à l’A7. Bien relié par autoroute, à 40 minutes de l’aéroport international de Malaga, il se situe à une distance similaire de la gare ferroviaire à grande vitesse AVE et à 35 minutes de l’aéroport de Gibraltar.

Estepona se réveille chaque matin avec l’agitation habituelle, le marché, les commerces de proximité, les restaurants préparant leurs terrasses pour accueillir les visiteurs.
Un arôme terreux provenant de jardins récemment arrosés dérive à travers la vieille ville, un voyage dans le passé de l’Andalousie.
voyage dans le passé de l’Andalousie à travers des rues étroites dans lesquelles on peut se perdre.
Ce qu’il y a de mieux à Estepona, ce sont ses habitants, amicaux envers les visiteurs, travailleurs acharnés, et amoureux de la vie.
Vivre à Estepona est un cadeau de tous les jours.

Pour en savoir plus sur cet appartement en vente à “the living” à  Estepona et sur son cahier des charges :

FONDATIONS ET STRUCTURE

– Fondations réalisées en béton armé et mur d’enceinte en béton armé dans les zones souterraines.
– Structure construite avec des dalles réticulaires en béton armé et des piliers en béton armé.
– Les éléments structurels sont réalisés en béton HA-25 et en acier B500S.
– Conformément à la réglementation en vigueur.
TOITURE
Toiture réalisée avec un haut niveau d’isolation thermique, avec une membrane bicouche et isolée thermiquement avec du polystyrène extrudé et du géotextile.
polystyrène extrudé et feuille de protection géotextile. Finition en gravier de première qualité dans les zones praticables ou en galets dans les zones non praticables.
non piétonnes.

FAÇADE

– Façade enduite de mortier de ciment apparent sur brique et peinte.
– Le mur creux extérieur est conforme à toutes les normes nécessaires pour optimiser l’isolation thermique et acoustique,
Il est composé de briques extérieures perforées, isolées thermiquement et acoustiquement avec de la laine minérale, et d’un mur intérieur fini
avec du plâtre apparent ou une cloison sèche avec des plaques de plâtre.

MURS ET ISOLATION

– Murs intérieurs de séparation en briques creuses doubles ou en cloisons sèches avec plaques de plâtre.
– Murs mitoyens entre les maisons réalisés en double brique creuse ou en placoplâtre et isolation acoustique réalisée
avec ACUSTILINE ou un type similaire de laine minérale, en scellant les points saillants avec des bandes anti-vibration.

MENUISERIE EXTÉRIEURE

– Menuiserie extérieure de première qualité en aluminium laqué (couleur à déterminer par la Maîtrise d’Ouvrage), en contraste avec la façade.
pour contraster avec la façade. Avec rupture de pont thermique et système de microventilation.
– Toutes les fenêtres et portes de balcon sont équipées de double vitrage de type Climalit.

MENUISERIE INTÉRIEURE

– Porte d’entrée sécurisée.
– Portes intérieures en bois au design moderne et laquées blanc cassé. Avec système de microventilation.
– Armoires encastrées dans les chambres avec des revêtements de même design et couleur que les portes coulissantes. Intérieurs doublés.
Compartiment pour les valises et barre métallique pour les cintres.

SOLS

– Maisons avec revêtement de sol stratifié dans le salon, la cuisine, les chambres, le hall et les couloirs, posé sur une feuille amortissante.
amortissant.
– Salles de bains avec carreaux en grès de première qualité.
– Carreaux en grès antidérapants de première qualité sur les terrasses et le toit praticable.
– Revêtement de sol en béton estampé dans le parking.

REVÊTEMENT INTÉRIEUR

– Les murs des salles de bains combinent des carreaux en grès de première qualité (murs humides) avec des murs peints.
– Faux plafond en plâtre dans les salles de bains et la cuisine, et dans diverses autres parties de la maison.
– Le reste des murs de la maison est recouvert d’un plâtre bien fini et de garnitures en plâtre. Peinture plastique unie de couleur claire
de couleur claire.

ÉQUIPEMENTS SANITAIRES ET PLOMBERIE

– Sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche de première qualité, avec receveur de douche selon le type de maison.
– Lavabo intégré dans le meuble sous-vasque de la salle de bains.
– Robinetterie chromée de qualité supérieure.
– Réseau d’eau domestique conforme à la réglementation.
– Installation d’eau chaude et froide en polyéthylène réticulé conforme à la réglementation.
– Système individuel d’eau chaude sanitaire avec panneaux solaires et chaudière électrique.

ÉLECTRICITÉ

– Installation électrique conforme à la réglementation électrotechnique basse tension.
– Haut degré d’électrification.
– Équipement de haute qualité.

INSTALLATIONS SPÉCIALES

– Installation de télécommunications conforme à la réglementation sur les infrastructures communes de télécommunications
adaptée à la Fibre Optique et au Câble Coaxial pour offrir toutes les options numériques dans le logement.
– Ventilation de la maison selon le Code Technique de la Construction (CTE). Avec microventilation intégrée aux menuiseries et
des bouches d’extraction dans les plafonds de la salle de bains et de la cuisine.
– Installation de climatisation, système air-air avec gaines en fibre optique de type Climaver et grilles de soufflage et de reprise peintes en blanc.
blanc.
– Interphone.
– Parking accessible par ascenseur.
– La cuisine est équipée d’appareils électroménagers SIEMENS ou similaires (Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Four, Machine à laver,
hotte aspirante et vitrocéramique). Dans certains cas, la machine à laver se trouve dans la salle de bains secondaire.

ZONES COMMUNES

– Couloir de l’immeuble avec un sol en grès cérame et des murs réalisés avec des matériaux différents en fonction du projet de la Direction du projet, avec plusieurs salles de bain.
Project Management, avec plusieurs articles de décoration intérieure.
– Sol en béton estampé dans le parking souterrain.
– Système de détection d’incendie avec capteurs et alarmes.
– Piscine intérieure avec ses propres toilettes.

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