Unicorn Royal Emirates construira également des résidences de marque sur le front de mer à Estepona et 28 appartements de luxe dans la ville de Malaga.
Un fonds d’investissement émirati, Unicorn Royal Emirates, a acquis pour 40 millions d’euros la société hôtelière Santa Marta, propriétaire d’un projet d’hôtel, conçu en 2004 par Baldrich Arquitectos, et de résidences cinq étoiles en bord de mer dans la municipalité d’Estepona, qu’elle n’a jamais fini de développer.
Le projet, situé à côté de la plage d’El Saladillo, l’une des plus grandes d’Estepona avec près de 3 kilomètres de sable fin et ardoisé, comprendra un hôtel de 160 chambres et une série d’appartements de luxe selon le concept des “résidences de marque”, comme on appelle les logements décorés à l’image d’un designer ou d’une marque prestigieuse spécifique.
Ces appartements de marque auront une superficie comprise entre 85 et 250 mètres carrés et disposeront tous d’une terrasse et d’une piscine privée sur le toit.
Les chambres d’hôtel seront de taille généreuse, répondant aux exigences actuelles d’un complexe hôtelier cinq étoiles de grand luxe, et disposeront de grandes terrasses surplombant la mer. L’hôtel disposera d’un centre de remise en forme et d’un spa ultramodernes, de piscines pour les clients et d’une aire de jeux pour les enfants. Il disposera également d’une zone de restauration typique des projets de luxe à Dubaï, avec trois restaurants internationaux et un club de plage unique à Malaga.
Le projet créera plus de 250 emplois directs et vise à attirer un tourisme de qualité à Estepona. Selon Sergio García, PDG de Unicorn Royal Emirates, “ce sera l’une des destinations cinq étoiles les plus luxueuses de la région et l’un des premiers projets de résidences de marque en Espagne. Notre objectif est de créer un espace qui offre tous les services à la carte d’un développement résidentiel de ce type avec les plus hauts standards de qualité, en prenant soin du facteur humain et de la durabilité du produit final”.
Financement
Xenia Capital, la plateforme de financement alternatif soutenue par Pacific Investments et des fonds gérés par Oaktree Capital Management, L.P. (Oaktree), a financé la transaction avec une première tranche de dette senior de 23 millions d’euros.
Unicorn Royal Emirates, qui a une grande expérience des projets résidentiels et hôteliers de luxe, a l’intention de diriger le développement du projet, qui nécessitera un investissement total de plus de 150 millions d’euros. L’objectif est d’achever le projet d’ici l’été 2027.
Unicorn Royal Emirates est un véhicule d’investissement émirati-espagnol dont l’objectif est d’acquérir et de gérer des propriétés hôtelières et résidentielles haut de gamme situées dans des villes clés d’Europe, des États-Unis et d’Afrique. Unicorn gère actuellement plus de 500 millions d’euros de biens immobiliers et prévoit d’investir plus de 2 milliards d’euros au cours des trois à cinq prochaines années.
Image du projet de 19 appartements de luxe qu’Unicorn veut construire dans la Calle Moreti 3 à Malaga / UNICORN CAPITAL PARTNERS.
Selon José Vicente Martín, directeur des acquisitions, “Unicorn veut créer un portefeuille d’actifs hôteliers et de résidences de marque qui feront partie de notre portefeuille pendant de nombreuses années, c’est pourquoi nous sommes très exigeants lorsqu’il s’agit d’acquérir des propriétés”.
Autres investissements à Malaga
Précisément, le fonds d’investissement émirati prévoit la construction d’appartements de luxe dans la rue Moreti 3 dans la capitale de Malaga, où il prévoit de développer 19 appartements de luxe sur la route de Cadix.
Le même fonds émirati est plus avancé avec un autre projet dans la rue Vázquez Claver, 21, où il prévoit de construire 9 appartements de luxe, également dans le secteur de la route de Cadix dans la ville de Malaga.
