¿Está buscando una casa en venta en Manilva?
¿Busca casas y adosados en venta en Manilva? En el extremo occidental de la Costa del Sol, el municipio ofrece una calidad de vida soleada y auténtica, entre el puerto deportivo de Puerto de la Duquesa, las playas de San Luis de Sabinillas y las colinas cubiertas de viñedos. Los precios son más accesibles que en Estepona o en Marbella. Con más de 320 días de sol al año, es un destino ideal tanto para vivir todo el año como para invertir.
Situada en el límite entre las provincias de Málaga y Cádiz, Manilva goza de una ubicación privilegiada: a pocos minutos de Sotogrande, de Gibraltar y de su aeropuerto, y a menos de una hora del aeropuerto de Málaga. Puerto deportivo, campo de golf de La Duquesa Golf, viñedos de moscatel, vestigios romanos: el municipio seduce a una clientela internacional que busca tranquilidad.
Desde 2013, nos especializamos en el mercado inmobiliario local y cubrimos todo el municipio, desde La Duquesa hasta Sabinillas. Ya busque una casa adosada con terraza y vistas al mar, una casa con jardín, una vivienda de obra nueva sobre plano en una urbanización con piscina o un inmueble de reventa, le acompañamos para encontrar la casa que mejor se adapte a usted.
Para facilitar su instalación, ponemos a su disposición una red local de abogados y contables experimentados, que le acompañan en la obtención del NIE (número de identificación de extranjero), la apertura de una cuenta bancaria, la firma ante notario y la fiscalidad española. También ofrecemos servicios de mantenimiento para que se instale con total tranquilidad.
Contáctenos hoy mismo para visitar la casa de sus sueños en Manilva y hacer realidad su proyecto inmobiliario bajo el sol de España.
Descubrir Manilva
Situada en el límite entre las provincias de Málaga y Cádiz, Manilva es el municipio más occidental de la Costa del Sol. Entre el mar y colinas cubiertas de viñedos, ha conservado su carácter andaluz a la vez que se ha dotado de infraestructuras modernas: el puerto deportivo de La Duquesa y sus restaurantes, las playas de Sabinillas, el castillo del siglo XVIII y los vestigios romanos. Un destino auténtico, soleado más de 320 días al año, ideal tanto para vivir todo el año como para invertir.
Lo que dicen nuestros clientes
Porque hacer felices a nuestros clientes es nuestra mayor satisfacción
Étienne es muy profesional, implicado y preciso. Fue más allá de su misión y supo proponerme a los socios adecuados. Una persona de confianza a la que recomiendo.
Gracias a Étienne, que supo encontrarnos el inmueble que se ajusta perfectamente y cumple todos nuestros criterios. Gracias por su disponibilidad y su dedicación.
Compré mi inmueble a través de su agencia y ahora le he confiado la gestión del alquiler. Profesionalidad, simpatía y fiabilidad.
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Preguntas frecuentes
¿Por qué comprar una casa en Manilva en lugar de en Estepona o Marbella?
Manilva ofrece una excelente relación calidad-precio: con prestaciones comparables, las casas suelen ser más asequibles, y siguen estando a pocos minutos de Sotogrande, de los campos de golf y del mar. Esa relación calidad-precio es justamente lo que lleva a muchos compradores a invertir en una casa en Manilva.
¿Qué zonas conviene priorizar para una casa en Manilva?
Las más buscadas son Puerto de la Duquesa (puerto deportivo, restaurantes), San Luis de Sabinillas (primera línea de mar, vida todo el año) y las urbanizaciones nuevas de las zonas altas con vistas al mar.
¿Hay casas de obra nueva en Manilva?
Sí, varias promociones recientes ofrecen casas nuevas con piscina y terrazas. Le acompañamos en una compra sobre plano, desde la reserva hasta la entrega de llaves.
¿Se puede invertir en una casa o un adosado en Manilva para alquilarla?
Sí. El puerto deportivo, las playas y los campos de golf atraen a una clientela turística, y unos precios de entrada más accesibles (desde unos 170.000 €) favorecen la rentabilidad.
¿Qué gastos e impuestos hay que prever para comprar una casa en Manilva?
Para un inmueble de reventa, cuente con aproximadamente un 7 % de ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, tipo andaluz), al que se suman aproximadamente entre un 1 y un 1,5 % de gastos de notaría, registro y honorarios. Para un inmueble de obra nueva, el IVA del 10 % y el AJD (Actos Jurídicos Documentados, 1,2 %) sustituyen al ITP. Le entregamos el detalle completo antes de cualquier compromiso.
¿Puede un no residente obtener una hipoteca para una casa en Manilva?
Sí. Los bancos españoles suelen financiar a los no residentes hasta el 60-70 % del valor del inmueble, frente al 80 % para los residentes. Trabajamos con bancos y corredores locales acostumbrados a los compradores internacionales.
¿Por qué invertir en una casa en Manilva?
El mercado inmobiliario de Manilva sigue siendo uno de los más asequibles de la costa. Están surgiendo nuevas promociones cerca del puerto de La Duquesa y de los campos de golf, que ofrecen un buen potencial de alquiler de temporada.
