¿Está buscando una casa en venta en Casares?
¿Está buscando una casa en venta en Casares, en la Costa del Sol, en el sur de España? Bienvenido al catálogo de Rendez-Vous Immo, su agencia inmobiliaria con equipo trilingüe (inglés, español y francés) establecida en Estepona desde 2013.
Casares, un pueblo blanco entre el mar y la montaña
Casares es uno de los pueblos blancos más bonitos de Andalucía: un pueblo histórico encaramado en la ladera de la montaña, cuyo término se extiende hasta el litoral de Casares Costa. Las normas urbanísticas limitan las construcciones a dos plantas por edificio, lo que da lugar a residencias aireadas y luminosas, rodeadas de numerosos campos de golf, de playas y de restaurantes. Con sus 320 días de sol al año, es un entorno ideal tanto para una residencia principal como para una inversión de alquiler.
¿Qué tipo de casa busca?
Ya busque una casa adosada, un chalet, una vivienda de obra nueva sobre plano o un inmueble de reventa, le acompañamos en cada etapa: estudio de su proyecto, búsqueda de financiación en los bancos españoles, preparación de los documentos necesarios y firma ante notario.
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Para recibir una selección de inmuebles que se ajusten a sus criterios, escríbanos a contact@rendezvous.immo o llámenos al +34 676 86 22 50, indicando sus datos de contacto y su presupuesto. Le respondemos lo antes posible.
Lo que dicen nuestros clientes
Porque hacer felices a nuestros clientes es nuestra mayor satisfacción
Étienne es muy profesional, implicado y preciso. Fue más allá de su misión y supo proponerme a los socios adecuados. Una persona de confianza a la que recomiendo.
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Casares, un pueblo blanco cargado de historia
Encaramado en una colina entre la Serranía de Ronda, la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar, Casares es uno de los pueblos blancos más bonitos de la provincia de Málaga; de hecho, fue elegido «el pueblo más bonito de Andalucía» y declarado sitio histórico ya en 1978. Sus fachadas inmaculadas se aferran a la ladera de la roca, dominadas por los vestigios de su castillo del siglo XIII, lo que le ha valido el apodo de «pueblo colgado».
Los orígenes de Casares se remontan a la época romana: según la tradición, Julio César, curado de una afección cutánea tras sumergirse en las aguas sulfurosas de los Baños de la Hedionda, ordenó su construcción en señal de gratitud. El corazón del pueblo actual, por su parte, data de la época árabe. Casares es también el pueblo natal de Blas Infante, considerado el «padre de la patria andaluza».
Hoy en día, Casares combina este patrimonio milenario con el estilo de vida de la Costa del Sol: playas, campos de golf y restaurantes a pocos minutos del pueblo blanco. Es un entorno ideal para una residencia principal, una residencia secundaria o una inversión. Le acompañamos en cada uno de estos proyectos.
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Preguntas frecuentes
¿Dónde están las casas en venta en Casares?
Principalmente en Casares Costa y en la Bahía de Casares (primera línea de mar y golf), mientras que el pueblo blanco encaramado seduce por su encanto. Cubrimos ambas zonas.
¿Por qué las urbanizaciones de Casares son tan aireadas?
Las normas urbanísticas limitan las construcciones a dos plantas, lo que da lugar a residencias bajas y luminosas, a menudo con bonitas zonas verdes y vistas despejadas.
¿Qué presupuesto hay que prever para una casa en Casares?
Los precios suelen comenzar en torno a 215.000 € y varían según la cercanía del golf y de la playa, y según el nivel de calidades (obra nueva o reventa).
¿Es Casares adecuada para los aficionados al golf?
Por supuesto. Finca Cortesín (que acogió la Solheim Cup), Doña Julia y Casares Costa Golf figuran entre los campos de golf más reputados de la Costa del Sol.
¿Qué gastos e impuestos hay que prever para comprar una casa en Casares?
Para un inmueble de reventa, cuente con aproximadamente un 7 % de ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, tipo andaluz), al que se suman aproximadamente entre un 1 y un 1,5 % de gastos de notaría, registro y honorarios. Para un inmueble de obra nueva, el IVA del 10 % y el AJD (Actos Jurídicos Documentados, 1,2 %) sustituyen al ITP. Le entregamos el detalle completo antes de cualquier compromiso.
¿Puede un no residente obtener una hipoteca para una casa en Casares?
Sí. Los bancos españoles suelen financiar a los no residentes hasta el 60-70 % del valor del inmueble, frente al 80 % para los residentes. Trabajamos con bancos y corredores locales acostumbrados a los compradores internacionales.
¿Por qué invertir en una casa en Casares?
Casares une el encanto de un pueblo blanco tradicional con los campos de golf de Casares Costa y de Finca Cortesín, y ofrece casas en un entorno más tranquilo y verde que las ciudades costeras vecinas.
