¿Está buscando una casa en venta en Estepona?
Estepona, en el sur de España, ofrece una calidad de vida excepcional en la Costa del Sol. Con más de 320 días de sol al año, es una localidad costera moderna, familiar y auténtica, apodada «el Jardín de la Costa del Sol» por sus calles floridas, su casco antiguo peatonal y su ambiente único a orillas del Mediterráneo.
Situada entre Marbella y el límite de la provincia de Cádiz, Estepona goza de una ubicación privilegiada: a solo 45 minutos del aeropuerto de Málaga y muy cerca de Puerto Banús y de Gibraltar. Una gran ventaja para una clientela internacional.
Desde 2013, nos especializamos en el mercado inmobiliario local. Cubrimos los 20 kilómetros de litoral de Estepona, desde el New Golden Mile hasta el centro de la ciudad. Le acompañamos en la búsqueda de una casa adosada con jardín, de un chalet con piscina, de una vivienda de obra nueva sobre plano o de un inmueble de reventa. Sea cual sea su proyecto, estamos a su disposición para encontrar la casa ideal.
Para facilitar su instalación, también ponemos a su disposición una red local de abogados y contables experimentados. Le acompañan en todos los trámites: obtención del NIE (número de identificación de extranjero, imprescindible para comprar), apertura de una cuenta bancaria, firma ante notario y fiscalidad española. También puede contar con servicios de mantenimiento y conservación para instalarse en Estepona con total tranquilidad.
¿Prefiere alquilar primero a largo plazo? Es una excelente manera de conocer la zona antes de comprometerse.
¿Amplía su búsqueda? Descubra también nuestros chalets en venta en Estepona, nuestras casas en venta en Manilva y nuestras casas en venta en Casares.
Contáctenos hoy mismo para encontrar la casa en venta en Estepona que se ajuste a sus deseos. Aproveche nuestra experiencia y nuestro profundo conocimiento del mercado para hacer realidad su proyecto inmobiliario bajo el sol de España.
Descubrir Estepona
Estepona goza de un atractivo único en la Costa del Sol. Idealmente situada entre el mar y la montaña, bañada por el Mediterráneo y al pie de la Sierra Bermeja, seduce tanto a los amantes de la playa como a los apasionados de la naturaleza.
Su casco antiguo está lleno de macetas de colores y jalonado de murales, que pueden descubrirse a lo largo de la Ruta de Murales. A dos pasos, el Orquidario de Estepona alberga una de las mayores colecciones de orquídeas de Europa. Pero la ciudad no se resume en su belleza natural: también cultiva el arte, la cultura, un turismo de calidad y una amplia gama de ocio.
Las actividades no faltan: kitesurf en el litoral, safari en el parque Selwo Aventura, equitación en los clubes locales o salidas en barco para observar delfines y ballenas en el Estrecho de Gibraltar.
Vivir en Estepona es combinar la comodidad de una localidad costera moderna con la autenticidad de un pueblo andaluz.
¿Le apetece instalarse en este entorno excepcional? Explore nuestra selección de casas en venta en Estepona o contáctenos para hacer realidad su proyecto.
Lo que dicen nuestros clientes
Porque hacer felices a nuestros clientes es nuestra mayor satisfacción
Étienne es muy profesional, implicado y preciso. Fue más allá de su misión y supo proponerme a los socios adecuados. Una persona de confianza a la que recomiendo.
Gracias a Étienne, que supo encontrarnos el inmueble que se ajusta perfectamente y cumple todos nuestros criterios. Gracias por su disponibilidad y su dedicación.
Compré mi inmueble a través de su agencia y ahora le he confiado la gestión del alquiler. Profesionalidad, simpatía y fiabilidad.
Preguntas frecuentes
¿Qué presupuesto hay que prever para una casa en Estepona?
Los precios suelen comenzar en torno a 207.000 € y suben para un inmueble nuevo en primera línea de mar o en el New Golden Mile. Contáctenos para recibir una selección adaptada a su presupuesto.
¿Conviene comprar obra nueva o reventa?
Una vivienda de obra nueva ofrece garantías, un buen rendimiento energético y posibilidades de personalización; un inmueble de reventa está disponible de inmediato y a veces se encuentra en pleno centro. Le ayudamos a elegir.
¿Cómo es el proceso de compra para un comprador experimentado en Estepona?
No existe ninguna restricción de nacionalidad. Se necesita un NIE y, en la práctica, una cuenta bancaria española. Nuestro equipo trilingüe (inglés, español y francés) y nuestra red de abogados le acompañan hasta la firma ante notario.
¿Es Estepona adecuada para la inversión en alquiler?
Sí. Más de 320 días de sol al año, la cercanía de Marbella y un fuerte atractivo turístico mantienen una elevada demanda de alquiler, sobre todo estacional.
¿Qué gastos e impuestos hay que prever para comprar una casa en Estepona?
Para un inmueble de reventa, cuente con aproximadamente un 7 % de ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, tipo andaluz), al que se suman aproximadamente entre un 1 y un 1,5 % de gastos de notaría, registro y honorarios. Para un inmueble de obra nueva, el IVA del 10 % y el AJD (Actos Jurídicos Documentados, 1,2 %) sustituyen al ITP. Le entregamos el detalle completo antes de cualquier compromiso.
¿Puede un no residente obtener una hipoteca para una casa en Estepona?
Sí. Los bancos españoles suelen financiar a los no residentes hasta el 60-70 % del valor del inmueble, frente al 80 % para los residentes. Trabajamos con bancos y corredores locales acostumbrados a los compradores internacionales.
¿Por qué invertir en una casa en Estepona?
El mercado inmobiliario de Estepona se beneficia de la transformación del casco antiguo, de la remodelación del paseo marítimo y del puerto, y del auge del New Golden Mile, sin dejar de ser más asequible que Marbella.
