Vous recherchez une maison à vendre à Casares ?
Vous recherchez une maison à vendre à Casares, sur la Costa del Sol, dans le sud de l'Espagne ? Bienvenue dans le catalogue de Rendez-Vous Immo, votre agence immobilière francophone installée à Estepona depuis 2013.
Casares, un village blanc entre mer et montagne
Casares est l'un des plus beaux villages blancs d'Andalousie : un village historique perché à flanc de montagne, dont le territoire s'étend jusqu'au littoral de Casares Costa. Les normes d'urbanisme y limitent les constructions à deux étages par bâtiment, ce qui donne des résidences aérées et lumineuses, entourées de nombreux parcours de golf, de plages et de restaurants. Avec ses 320 jours de soleil par an, c'est un cadre idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Quel type de maison recherchez-vous ?
Que vous cherchiez une maison de ville, une villa, une maison neuve sur plan (en espagnol « obra nueva ») ou un bien d'occasion (« reventa »), nous vous accompagnons à chaque étape : étude de votre projet, recherche de financement auprès des banques espagnoles, préparation des documents nécessaires et signature chez le notaire.
Recevez une sélection de biens à Casares
Pour recevoir une sélection de biens correspondant à vos critères, écrivez-nous à contact@rendezvous.immo ou appelez-nous au +34 676 86 22 50, en indiquant vos coordonnées et votre budget. Nous vous répondons dans les meilleurs délais.
Nos clients témoignent
Parce que rendre nos clients heureux est notre plus grande satisfaction
Étienne est très professionnel, impliqué et précis. Il est allé au-delà de sa mission et a su me proposer les bons partenaires. Une personne de confiance que je recommande.
Merci à Étienne qui a su nous trouver le bien qui correspond parfaitement et coche tous nos critères. Merci pour sa disponibilité et son dévouement.
Je suis passé par son agence pour l'achat de mon bien, je lui ai maintenant confié la gestion locative. Professionnalisme, sympathie et fiabilité.
Casares, un village blanc chargé d'histoire
Perché sur une colline entre la SerranÃa de Ronda, la Costa del Sol et le Campo de Gibraltar, Casares est l'un des plus beaux villages blancs de la province de Málaga, il a d'ailleurs été élu « plus beau village d'Andalousie » et classé site historique dès 1978. Ses façades immaculées s'accrochent à flanc de rocher, dominées par les vestiges de son château du XIIIᵉ siècle, ce qui lui vaut son surnom de « village suspendu ».
Les origines de Casares remontent à l'époque romaine : selon la tradition, Jules César, guéri d'une affection cutanée après s'être immergé dans les eaux sulfureuses des Bains de la Hedionda, en aurait ordonné la construction par gratitude. Le cœur du village actuel, lui, date de l'époque arabe. Casares est aussi le village natal de Blas Infante, considéré comme le « père de la patrie andalouse ».
Aujourd'hui, Casares conjugue ce patrimoine millénaire avec l'art de vivre de la Costa del Sol : plages, golfs et restaurants à quelques minutes du village blanc. C'est un cadre idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Nous vous accompagnons dans chacun de ces projets.
Vous élargissez votre recherche ? Découvrez aussi nos maisons à vendre à Estepona et nos maisons à vendre à Manilva, ou explorez à Casares même nos villas à vendre et nos penthouses à vendre.
Questions fréquentes
Où se trouvent les maisons à vendre à Casares ?
Principalement sur Casares Costa et la BahÃa de Casares (front de mer et golf), tandis que le village blanc perché séduit par son charme. Nous couvrons les deux secteurs.
Pourquoi les résidences de Casares sont-elles si aérées ?
Les normes d'urbanisme limitent les constructions à deux étages, ce qui donne des résidences basses et lumineuses, souvent avec de beaux espaces verts et des vues dégagées.
Quel budget prévoir pour une maison à Casares ?
Les prix débutent généralement autour de 215 000 € et varient selon la proximité du golf et de la plage, et selon le niveau de prestations (neuf ou occasion).
Casares est-elle adaptée aux amateurs de golf ?
Tout à fait. Finca CortesÃn (qui a accueilli la Solheim Cup), Doña Julia et Casares Costa Golf figurent parmi les golfs les plus réputés de la Costa del Sol.
Quels frais et taxes prévoir pour acheter une maison à Casares ?
Pour un bien d'occasion (reventa), comptez environ 7 % d'ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales, taux andalou), auquel s'ajoutent environ 1 à 1,5 % de frais de notaire, d'enregistrement et d'honoraires. Pour un bien neuf (obra nueva), la TVA de 10 % (IVA) et l'AJD (impôt sur les actes juridiques documentés, 1,2 %) remplacent l'ITP. Nous vous remettons le détail complet avant tout engagement.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt pour une maison à Casares ?
Oui. Les banques espagnoles financent généralement les non-résidents à hauteur de 60 à 70 % de la valeur du bien, contre 80 % pour les résidents. Nous travaillons avec des banques et des courtiers locaux habitués aux acheteurs internationaux.
Pourquoi investir dans une maison à Casares ?
Casares associe le charme d'un village blanc traditionnel aux golfs de Casares Costa et de Finca CortesÃn, et offre des maisons dans un cadre plus calme et plus verdoyant que les villes côtières voisines.
