¿Busca un apartamento en venta en Manilva?
¿Busca un apartamento en venta en Manilva, en el extremo occidental de la Costa del Sol? Entre el animado Puerto Deportivo de la Duquesa, las playas de San Luis de Sabinillas y las colinas cubiertas de viñedos, Manilva ofrece un entorno de vida soleado y auténtico, a precios aún más accesibles que los de Estepona o Marbella. Con más de 320 días de sol al año, es un destino ideal tanto para vivir todo el año como para invertir.
Situada en la frontera entre las provincias de Málaga y Cádiz, Manilva goza de una ubicación privilegiada: a pocos minutos de Sotogrande, de Gibraltar y su aeropuerto, y a menos de una hora del aeropuerto de Málaga. Marina, campo de golf de La Duquesa, viñedos de moscatel y los famosos baños romanos de la Hedionda: el municipio atrae a una clientela internacional en busca de tranquilidad.
Desde hace más de 10 años, estoy especializado en el mercado inmobiliario local y cubro todo el municipio, desde la Duquesa hasta Sabinillas. Ya sea que busque un apartamento con terraza y vistas al mar, una planta baja con jardín, un apartamento de obra nueva sobre plano en una residencia con piscina, o una propiedad de segunda mano (reventa), le acompaño para encontrar el apartamento que se adapte a sus necesidades.
Para facilitar su instalación, pongo a su disposición una red local de abogados y contables francófonos: obtención del NIE, apertura de cuenta bancaria, firma ante notario y fiscalidad española, así como servicios de mantenimiento para que se instale con total tranquilidad.
¿Amplía su búsqueda? Descubra también nuestros apartamentos en venta en Estepona y nuestros apartamentos en venta en Casares, o explore en la propia Manilva nuestras villas en venta.
Contácteme hoy mismo para visitar el apartamento en venta en Manilva de sus sueños y hacer realidad su proyecto inmobiliario bajo el sol de España.
Descubrir Manilva
Situada en el límite entre las provincias de Málaga y Cádiz, Manilva es el municipio más al oeste de la Costa del Sol. Entre el mar y las colinas plantadas de viñedos, ha preservado su carácter andaluz a la vez que se ha dotado de infraestructuras modernas: el puerto deportivo de la Duquesa y sus restaurantes, las playas de Sabinillas, el castillo del siglo XVIII y los vestigios romanos. Un destino auténtico, soleado más de 320 días al año, ideal tanto para vivir todo el año como para invertir.
Nuestras zonas en Manilva
Manilva se reparte entre su puerto deportivo y su ciudad costera. Aquí están las dos zonas que cubrimos, cada una con su selección de apartamentos disponibles:
- Pisos en venta en La Duquesa — puerto deportivo, campo de 18 hoyos y playas reunidos en unos cientos de metros.
- Pisos en venta en San Luis de Sabinillas — primera línea de mar, paseo marítimo y comercios accesibles a pie.
Nuestros clientes dan testimonio
Porque hacer felices a nuestros clientes es nuestra mayor satisfacción
Étienne es muy profesional, implicado y preciso. Ha ido más allá de su misión y ha sabido proponerme los socios adecuados. Una persona de confianza que recomiendo.
Gracias a Étienne, que ha sabido encontrarnos la propiedad que encaja perfectamente y cumple todos nuestros criterios. Gracias por su disponibilidad y dedicación.
He recurrido a su agencia para la compra de mi propiedad y ahora le he confiado la gestión del alquiler. Profesionalidad, simpatía y fiabilidad.
Vous élargissez votre recherche ? Découvrez aussi nos appartements à vendre à Estepona et nos appartements à vendre à Casares, ou explorez à Manilva même nos villas à vendre et nos penthouses à vendre.
Preguntas frecuentes
¿Por qué comprar un piso en Manilva en lugar de Estepona o Marbella?
Manilva ofrece una excelente relación calidad-precio: con prestaciones comparables, los pisos suelen ser más asequibles, mientras se mantiene a pocos minutos de Sotogrande, los campos de golf y el mar.
¿Qué zonas priorizar para un piso en Manilva?
Puerto de la Duquesa (puerto deportivo, restaurantes), San Luis de Sabinillas (paseo marítimo, vida durante todo el año) y las urbanizaciones nuevas en las alturas con vistas al mar son las más solicitadas.
¿Se encuentran pisos nuevos (obra nueva) en Manilva?
Sí, varias promociones recientes ofrecen pisos nuevos con piscina y terrazas. Te acompañamos en la compra sobre plano, desde la reserva hasta la entrega de llaves.
¿Manilva es adecuada para una inversión de alquiler?
Sí: el puerto deportivo, las playas y los campos de golf atraen a una clientela turística, y los precios de entrada más accesibles (desde aproximadamente 200.000 €) mejoran la rentabilidad.
¿Qué gastos e impuestos hay que prever para comprar un piso en Manilva?
Para una vivienda de segunda mano (reventa), cuenta con aproximadamente un 7 % de impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) en Andalucía, más un 1-1,5 % de gastos de notaría, registro y honorarios. Para una vivienda nueva, el IVA (10 %) y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1,2 %) se aplican en lugar del ITP. Te proporcionamos un detalle completo de los gastos antes de cualquier compromiso.
¿Puede un no residente obtener un préstamo para un piso en Manilva?
Sí. Los bancos españoles financian generalmente a los no residentes hasta el 60-70 % del valor de la vivienda, frente al 80 % para los residentes. Trabajamos con bancos y corredores locales acostumbrados a compradores internacionales.
¿Por qué invertir en un piso en Manilva?
El mercado del apartamento en Manilva sigue siendo uno de los más asequibles de la costa, con nuevas promociones cerca del puerto de La Duquesa y de los campos de golf, ofreciendo un buen potencial de alquiler vacacional.
