Vous recherchez un appartement à vendre à La Duquesa ?
Vous recherchez un appartement à vendre à La Duquesa ? Ce secteur de Manilva s'organise autour de Puerto de la Duquesa, une marina de plaisance bordée de restaurants et de terrasses, à un quart d'heure à l'ouest d'Estepona. C'est l'un des rares points de ce littoral où l'animation ne dépend pas entièrement de la saison.
Le port, les plages et le parcours 18 trous du Duquesa Golf sont regroupés sur quelques centaines de mètres. La promenade maritime rejoint San Luis de Sabinillas à pied, Estepona est à un quart d'heure par l'A-7, Sotogrande à une dizaine de minutes, l'aéroport de Gibraltar à environ 40 minutes et celui de Málaga à un peu plus d'une heure.
L'offre est dominée par des appartements en revente dans des copropriétés de faible hauteur, avec piscine et jardins, souvent à quelques pas du port ou en surplomb du golf. Les deux chambres y sont majoritaires, à des prix nettement inférieurs à ceux de la New Golden Mile pour des prestations comparables.
C'est le secteur que je conseille pour un premier achat ou pour un investissement locatif. En effet, la demande saisonnière est soutenue grâce au port et aux plages, et le ticket d'entrée reste accessible. De plus, ceux qui s'installent à l'année y trouvent aussi des commerces ouverts toute l'année, ce qui n'est pas le cas partout sur cette côte.
Pourquoi acheter un appartement à La Duquesa avec Rendez-Vous Immo ?
Depuis plus de 10 ans, je suis spécialisé dans le marché immobilier local. Je vous accompagne aussi bien sur le neuf sur plan (obra nueva) que sur la revente. De plus, je mets à votre disposition un réseau d'avocats et de comptables francophones. Ils vous aident pour le NIE, l'ouverture de compte, le notaire et la fiscalité espagnole.
Vous élargissez votre recherche au-delà de nos appartements à vendre à La Duquesa ? Consultez l'ensemble de nos appartements à vendre à Manilva, ou les secteurs voisins de San Luis de Sabinillas et de Doña Julia. Nous couvrons également Estepona et les villas à vendre à Estepona.
Contactez-moi pour recevoir la sélection des appartements disponibles à La Duquesa et organiser vos visites sur place.
Questions fréquentes
Quel budget pour un appartement à vendre à Manilva ?
Les prix y comptent parmi les plus accessibles de cette partie de la Costa del Sol, et montent pour un bien neuf ou en première ligne de mer près du port de La Duquesa. Contactez-nous pour une estimation selon vos critères.
Faut-il acheter neuf (obra nueva) ou d'occasion (reventa) ?
Le neuf offre garanties, performance énergétique et personnalisation ; l'occasion permet une disponibilité immédiate et parfois un emplacement très central. Nous vous aidons à arbitrer.
Un acheteur francophone peut-il acheter à Manilva ?
Oui. Il faut un NIE et un compte bancaire espagnol. Notre équipe francophone et notre réseau d'avocats vous accompagnent jusqu'à la signature chez le notaire.
Peut-on investir dans un appartement à La Duquesa pour le louer ?
Oui : 320 jours de soleil par an, la proximité de Sotogrande et d'Estepona et l'animation du port de La Duquesa soutiennent une demande locative saisonnière régulière.
