Vous recherchez une villa à vendre à Casares ?
Vous recherchez une villa à vendre à Casares, entre village blanc andalou et golfs de prestige ? Villa contemporaine avec piscine à débordement et vue mer, demeure de style andalou ou bien d'exception au cœur d'un domaine de golf : Casares conjugue authenticité, calme et art de vivre haut de gamme, sur l'une des plus belles portions de la Costa del Sol. Avec plus de 320 jours de soleil par an, c'est une destination idéale pour vivre à l'année comme pour investir.
Idéalement située entre Estepona et Manilva, Casares se déploie du village historique perché jusqu'à la côte (Casares Costa et BahÃa de Casares). La commune est réputée pour ses golfs d'exception — Finca CortesÃn, hôte de la Solheim Cup, Doña Julia et Casares Costa Golf —, ses plages préservées et ses panoramas sur la mer et la Sierra Bermeja. Marbella et Puerto Banús sont à portée, et l'aéroport de Málaga à moins d'une heure.
Depuis plus de 10 ans, je suis spécialisé dans le marché immobilier local et je couvre l'ensemble de Casares, du village aux urbanisations de golf en bord de mer. Que vous rêviez d'une villa moderne aux lignes contemporaines, d'une villa andalouse traditionnelle, ou que vous prépariez un projet sur une villa neuve sur plan (obra nueva), je vous accompagne à chaque étape, jusqu'à la signature chez le notaire.
Pour faciliter votre acquisition, je mets à votre disposition un réseau local d'avocats et de comptables francophones : obtention du NIE, recherche de financement auprès des banques espagnoles, signature chez le notaire et fiscalité espagnole, ainsi que des services de maintenance pour profiter de votre villa en toute sérénité.
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Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter la villa à vendre à Casares de vos rêves et concrétiser votre projet immobilier sous le soleil d'Espagne.
Découvrir Casares
Perché sur sa colline coiffée d'un château maure, Casares est l'un des villages blancs les plus photographiés d'Andalousie et la ville natale de Blas Infante. Mais Casares, c'est aussi une façade littorale prisée — Casares Costa et la BahÃa de Casares — où se côtoient plages tranquilles, résidences modernes et golfs d'exception comme Finca CortesÃn, hôte de la Solheim Cup. Entre montagne, mer et golf, avec plus de 320 jours de soleil par an, Casares conjugue authenticité andalouse et art de vivre haut de gamme.
Nos clients témoignent
Parce que rendre nos clients heureux est notre plus grande satisfaction
Étienne est très professionnel, impliqué et précis. Il est allé au-delà de sa mission et a su me proposer les bons partenaires. Une personne de confiance que je recommande.
Merci à Étienne qui a su nous trouver le bien qui correspond parfaitement et coche tous nos critères. Merci pour sa disponibilité et son dévouement.
Je suis passé par son agence pour l'achat de mon bien, je lui ai maintenant confié la gestion locative. Professionnalisme, sympathie et fiabilité.
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Questions fréquentes
Quel budget pour une villa à vendre à Casares ?
Les villas à Casares démarrent souvent autour de 600 000 € et atteignent des montants élevés près de Finca CortesÃn, selon la parcelle, la vue et la prestation.
Trouve-t-on des villas de golf à Casares ?
Oui, de nombreuses villas bordent les parcours (Finca CortesÃn, Doña Julia, Casares Costa Golf), avec vue sur les fairways, la mer et la Sierra Bermeja.
Villa au village ou sur la côte de Casares ?
Le village blanc offre charme et authenticité ; Casares Costa privilégie la proximité de la mer, des golfs et des résidences modernes. Nous vous présentons les deux.
Peut-on acheter une villa sur plan à Casares ?
Oui, des villas contemporaines sur plan existent, notamment autour des golfs. Nous vérifions garanties et permis et vous suivons jusqu'à la livraison.
Quels frais et taxes prévoir pour acheter une villa à Casares ?
Pour un bien ancien (revente), comptez environ 7 % de droits de mutation (ITP) en Andalousie, plus 1 à 1,5 % de frais de notaire, d'enregistrement et honoraires. Pour un bien neuf, la TVA (10 %) et les droits d'enregistrement (AJD, 1,2 %) s'appliquent à la place de l'ITP. Nous vous fournissons un détail complet des frais avant tout engagement.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt pour une villa à Casares ?
Oui. Les banques espagnoles financent généralement les non-résidents jusqu'à 60-70 % de la valeur du bien, contre 80 % pour les résidents. Nous travaillons avec des banques et courtiers locaux habitués aux acheteurs internationaux.
Pourquoi investir dans une villa à Casares ?
Casares est réputée pour ses golfs, dont le prestigieux Finca CortesÃn, et propose des villas dans un cadre plus rural et exclusif — prisé des amateurs de golf et de ceux qui recherchent la tranquillité.
