L’idée du projet est de construire 50 maisons à Estepona et 40 à Marbella.
Le tennisman Rafa Nadal et l’hôtelier Abel Matutes, fils d’un ancien ministre d’Aznar, ont un nouveau projet. Ils ont créé une nouvelle entreprise commune, Palya Invest, à travers laquelle ils prévoient d’investir plus de 200 millions d’euros dans la construction d’une centaine de villas et d’appartements de luxe à Marbella et Estepona.
Les deux partenaires ont pu avancer ces derniers mois sur leur projet à Málaga. Avec la société, ils disposent d’un terrain pour une cinquantaine de maisons en bord de mer à Estepona, ainsi que d’un autre terrain équivalent à 40 autres propriétés dans la zone de Nagüeles à Marbella. Selon les prévisions de Matutes, les travaux de construction devraient pouvoir commencer à la fin de l’année 2024, en commençant par Estepona. Ainsi, ceux d’Estepona seraient terminés en 2027, tandis que ceux de Marbella le seraient en 2028.
Il a été calculé que ce projet immobilier sur la Costa del Sol nécessitera plus de 200 millions d’euros. Ce chiffre comprend la valeur du terrain, qui a déjà été acquis, et le coût des travaux eux-mêmes. En outre, il est courant dans ce type de cas d’absorber les ressources des promoteurs eux-mêmes pour l’achat du terrain, tandis que la construction est financée par des prêts aux promoteurs.
De même, l’idée est que ces logements portent le nom d’une marque de luxe, ce que l’on appelle dans le secteur immobilier les « résidences de marque ». En d’autres termes, les marques placent leur nom de manière à ce que les logements entrent dans un « segment premium » et leur confèrent une valeur supplémentaire tant au niveau de l’ameublement que de l’aménagement intérieur et extérieur, en fonction de chaque entreprise. Pour mener à bien cette initiative, l’entreprise a conclu une alliance avec le promoteur de Malaga Sierra Blanca. Il s’agit d’une entreprise spécialisée dans la construction de logements sur la Costa del Sol. Elle a déjà développé des résidences de marque dans la région, avec des marques de luxe telles que Dolce & Gabbana.
La nouvelle société de Nadal et Matute : les failles d’une alliance brisée
Le partenariat est une société héritée de Mabel Capital, qu’ils partageaient avec un autre partenaire : Manuel Campos. En février de cette année 2024, tous deux ont rompu l’alliance avec Campos dans cette entreprise, en raison de divergences stratégiques. Ils se sont donc retrouvés avec l’activité immobilière, ainsi qu’avec d’autres participations dans des entreprises. C’est par exemple le cas de la société de production Komodoro, qui organise le festival de musique Mad Cool et est à l’origine de séries telles que « Soy Georgina ». Pour sa part, Campos a conservé les restaurants Tatel et Totó.
Au cours de l’été, les deux associés qui sont restés ensemble ont transformé l’entreprise en ce qui est aujourd’hui Palya Invest. Il s’agit d’un jeu de mots entre le mot « plage » et les noms de leurs entreprises, à savoir la chaîne Palladium de Matutes et l’Aspemir de Nadal.
Le « holding » du tennisman lui a rapporté 19,9 millions d’euros en 2022, soit 75 % de plus qu’en 2021. Elle a également réalisé un chiffre d’affaires d’environ 36,5 millions d’euros. Par le biais de cette société, Nadal investit dans son centre sportif et son académie à Manacor. Avec l’ancienne Mabel Capital, il opérait déjà dans le secteur de l’immobilier de luxe et avait également investi dans la rénovation d’un immeuble destiné à la vente de maisons de luxe sur la Plaza de Villa de París, à Madrid.
Pour sa part, la famille Matutes gère plusieurs hôtels par l’intermédiaire de différentes sociétés, telles que Palladium. L’ensemble de la famille pourrait atteindre un chiffre d’affaires record de 1 000 millions d’euros en 2024.
